تخصیص زمین رایگان به ۲۵درصد مشمولان/بیش از ۳۰۴هزار خانوار در صف انتظار

به گزارش اکونگار به نقل از  تسنیم، سخنگوی دیوان محاسبات درباره روند واگذاری زمین رایگان به خانوارها آمار تازه‌ای اعلام کرد. بر پایه این آمار، ۳۹۲ هزار خانواده شرایط دریافت زمین را دارند، اما تاکنون فقط ۸۸ هزار خانواده زمین تخصیص‌یافته در اختیار گرفته‌اند. دیوان محاسبات نهاد نظارتی است که عملکرد دستگاه‌های اجرایی را از نظر مالی و اجرایی بررسی می‌کند.

این آمار برای خانوارهای بدون مسکن اهمیت مستقیم دارد. سهم تخصیص‌یافته‌ها حدود ۲۲ درصد است؛ یعنی از هر ۴ خانوار واجد شرایط، تنها حدود یک خانوار زمین گرفته است. نزدیک به ۷۸ درصد متقاضیان، یعنی حدود ۳۰۴ هزار خانوار، هنوز به این حمایت نرسیده‌اند.

زمین چه نقشی در هزینه مسکن دارد؟

زمین یکی از اجزای اصلی هزینه تمام‌شده خانه است. وقتی خانوار زمین را رایگان دریافت کند، بخش مهمی از سرمایه لازم برای ساخت یا خرید مسکن کم می‌شود. به همین دلیل، سرعت تخصیص زمین بر توان واقعی خانوارها برای ورود به بازار مسکن اثر می‌گذارد.

برای تصور بهتر، ۸۸ هزار خانوار تقریباً به اندازه جمعیت یک شهر متوسط خانوار دارند و ۳۰۴ هزار خانوار باقی‌مانده بیش از ۳ برابر این عدد است. فاصله میان دو رقم نشان می‌دهد بخش بزرگ‌تر فرایند هنوز پیش رو است.

آنچه هنوز روشن نیست

اطلاعات منتشرشده درباره زمان‌بندی تخصیص زمین برای ۳۰۴ هزار خانوار باقی‌مانده یا موانع اجرایی آن جزئیاتی ندارد. همچنین مشخص نیست تخصیص‌یافته‌ها در چه مرحله‌ای از دریافت سند یا شروع ساخت قرار دارند. تخصیص زمین و ساخت خانه دو مرحله جدا هستند و هر کدام زمان و هزینه خود را دارد.

داده‌ها نشان می‌دهد شکاف میان تعداد متقاضیان واجد شرایط و تعداد زمین‌های واگذارشده بزرگ است. اینکه این شکاف در ماه‌های آینده چگونه تغییر کند، به روند اجرای طرح و تأمین زمین بستگی دارد و نتیجه‌گیری درباره اثر آن بر بازار مسکن با پیگیری آمارهای بعدی ممکن می‌شود.