وضعیت نامتعادل بازار اجاره/ بحران کمبود مسکن تشدید میشود؟
نایبرئیس اتحادیه املاک گفت: سیاستهای پیشفروش و کاهش ساختوساز بازار اجاره را از تعادل خارج کرده است.
به گزارش اکونگار به نقل از تسنیم، داوود بیگینژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک در تشریح وضعیت بازار اجاره اظهار کرد: اگر بازار اجاره را بهصورت بلندمدت و از گذشتههای دور مورد بررسی قرار دهیم، ابتدای دهه 90 با اجرای قانون پیشفروش، متأسفانه قانونگذار چه در مرحله وضع و چه در مرحله اجرا بهگونهای عمل کرد که از آن مقطع و پس از آن، در داخل شهرها ساختوساز چندانی توسط مردم انجام نشد.
وی ادامه داد: این در حالی است که مردم بهعنوان خصوصیترین بخش اقتصاد یعنی اقتصاد مسکن را مدیریت میکردند، این بخش بهتدریج از این فرآیند فاصله گرفته است.
شناسایی مقصر گرانی مسکن/نقش آگهیهای جعلی در سکوهای خانهیاب
وی افزود: به همان نسبت که این بازار دچار آسیب شد، مسئله صرفاً عدم سرمایهگذاری نبود و سرمایهها به بازارهای دیگر از جمله ارز و طلا منتقل شد یا به سمت حاشیه شهرها رفت.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد: اکنون پس از گذشت حدود 15 سال از اجرای آن قانون، شاهدیم که تولید مسکن ما با تقاضا تطبیق ندارد و هرچه تولید مسکن کاهش مییابد، به همان نسبت عرضه دچار مشکل میشود و در نتیجه قیمت اجاره نیز دستخوش تغییراتی میشود که باید آن را بپذیریم.
