"اکونگار" گزارش می‌دهد؛
شرایط جدید برای متقاضیان وام/استفاده از دارایی‌ها برای ضمانت تسهیلات
با راه‌اندازی سامانه توثیق الکترونیکی دارایی، مشکل برخی تسهیلات گیرندگان بانکی برای تامین ضامن برطرف شده است.
اکونگار، فهیمه اکبری صحت_ در سال‌های اخیر بسیاری از متقاضیان تسهیلات بانکی به دلیل نداشتن ضامن معتبر موفق به دریافت وام نشده‌اند.
بسیاری از بانک‌ها برای پرداخت تسهیلات خرد شرایط سختی در نظر گرفته‌اند که داشتن دو ضامن معتبر یک چالش جدی برای وام گیرندگان به شمار می‌رود.
سهم ۷۰درصدی اجاره از درآمد خانوار تهرانی/کوچ مستاجران به حاشیه شهرها
درحالی‌که با راه‌اندازی سامانه توثیق الکترونیکی دارایی، بخشی از مشکلات متقاضیان وام بانکی برطرف خواهد شد.
در سال ۱۴۰۱، فاز اول سامانه توثیق الکترونیک هوشمند دارایی‌ها با همکاری سازمان بورس و اوراق بهادار، قوه قضاییه، و شبکه بانکی راه‌اندازی شد و این شرایط برای متقاضیان تسهیلات ایجاد شده که بتوانند از دارایی‌های خود به عنوان وثیقه استفاده کنند.
دارایی‌های قابل وثیقه برای دریافت وام کدامند؟
تاکنون سهام و سپرده‌های بانکی به عنوان دارایی قابل توثیق دریافت وام معرفی شده بودند. با توجه به مصوبه اردیبهشت ماه سال ۱۴۰۴ هیات وزیران در خصوص آیین نامه اجرایی ماده ۷ قانون تامین مالی تولید و زیرساخت، ۳۵ نوع دارایی قابل توثیق نیز معرفی شدند. دارایی های قابل توثیق در ادامه آمده است:
_سپرده ها و گواهی سپرده های ریالی
_سفته حقوق و مزایای دریافتی مستمر کارکنان لشکری و کشوری
_گواهی ثبت نرم افزارها
_سپرده ها و گواهی سپرده های ارزی
_یارانه نقدی حقوق و مزایای دریافتی مستمر مشمولین قانون کار
_بارنامه الکترونیکی
_دارایی‌های مالی ثبت و سپرده شده نزد شرکت سپرده ها گذاری مرکزی و تسویه وجوه
_سیمکارت / خط تلفن ثابت
_حقوق و مزایای مستمر بازنشستگی شناور
_اوراق بهادار که تسویه آن نزد بورس کالا انجام می شود.
_کالاهای موجود در انبار/ رسید انبارهای عمومی مانده پاداش پایان خدمت و دخیره مطالبات کارکنان دولتی
_هواپیما
_املاک و مستغلات با کاربری های محتلف
_مالکیت های فکری و معنوی اعم از نشان تجاری و ثبت اختراع ضمانت نامه بانکی
_فلزات گرانبها، اسعار خارجی، آثار و ابنیه تاریخی با مالکیت غیردولتی
_سهم الشرکه یا سهام لشخاص حقوقی غیر از شرکت های ثبت شده نزد سازمان بورس و اوراق بهادار
_دانش فنی شرکت های دانش بنیان و خلاق
_ضمانت نامه صادر توسط صندوق‌های تضمین دولتی
_ریال دیجیتال
_خودرو و وسایل نقلیه
_مطالبات قراردادی ضمانت نامه صادر توسط صندوق های پژوهش و فناوری
_ماشین آلات و تجهیزات
_فلزات گرانبها نزد بانک کارگشایی
_بیمه زندگی
_ضمانت نامه صادر توسط صندوق های تضمین غیر دولتی چک
_انواع مجوزهای کسب و کار اعم از مجوز تاسیس، مجوز فعالیت و پروانه بهره برداری
_عواید قابل تصرف از قراردادها یا اجرای طرح های تولیدی و زیربنایی
_اوراق بهادار منتشرشده با مجوز بانک مرکزی یا منتشر شده توسط موسسات اعتباری
نهادهای ناظر توثیق دارایی‌ها
نهادهای امین و ناظر توثیق دارایی‌ها، شامل بانک مرکزی، سازمان بورس، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، وزارت امور و اقتصاد دارایی ، بیمه مرکزی و … هستند.ذ
پذیرش دارایی‌های نامشهود به عنوان وثیقه وام
بانک‌ها از این پس دارایی‌های نامشهود را نیز به عنوان وثیقه می‌پذیرند. این تصمیم، امکان دسترسی به تسهیلات بانکی را برای شرکت‌های نوآور، استارتاپ‌ها و کسب‌وکارهای دانش‌بنیان که عمدتاً دارای دارایی‌های نامشهود همچون علائم تجاری، نرم‌افزار یا دانش فنی هستند، تسهیل می‌کند. هدف اصلی از پذیرش دارایی های نامشهود اشخاص به عنوان وثیقه برای وام, حمایت از اقتصاد دانش‌بنیان و گسترش ابزارهای تأمین مالی متنوع‌تر در نظام بانکی کشور است.
